CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS COM VALOR HISTÓRICO - CULTURAL:

1. Introdução: conhecimentos básicos

1.1 Visão geral sobre Patrimônio Cultural no Brasil

1.2 Instituições responsáveis pela proteção dos bens e os tipos de proteção

1.3 Gerenciamento do patrimônio e impactos nos custos de conservação

1.4 Habilitação legal para avaliar bens com valor histórico, artístico e cultural

1.5 Conceitos e elementos arquitetônicos

1.6 Estilos arquitetônicos e de época

2. Aspectos da NBR 14653-7

2.1 Conceitos gerais mais importantes

2.2 Tipos de Classificações para bens do patrimônio histórico e artístico

2.3 Análise de documentação: registro dominial e legislações de tombamento

2.4 Processo de Vistoria do Imóvel com valor histórico, artístico e cultural

2.5 Caracterização dos elementos históricos e artísticos

2.6 Orientações quanto à avaliação de Bens Integrados ao patrimônio

2.7 Orientações quanto à escolha da Metodologia de avaliação

3. Métodos de Avaliação do Patrimônio Histórico segundo a NBR 14.653-7

3.1 Método dos Preços Hedônicos

3.2 Método do Custo de Viagem

3.3 Método da Valoração Contingente

3.4 Método do Custo de Oportunidade

3.5 Considerações importantes sobre os Métodos

4. Metodologia baseada em multicritérios

4.1 Principais considerações

4.2 Depreciação física de imóveis históricos

4.3 Método de avaliação por multicritérios

4.4 O Valor Histórico-cultural

4.5 Custos de recuperação

4.6 Custos de manutenção

5. Exercícios

5.1 Avaliação de um bem com valor histórico-cultural

5.2 Depreciação Física do Imóvel Histórico

5.3 Avaliação de Bens Integrados

5.4 Montagem do Laudo de Avaliação completo

5.5 Classificação quanto à Fundamentação e Precisão