Presencial

CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS COM VALOR HISTÓRICO - CULTURAL: Como determinar o valor de um imóvel público quando, além do valor econômico, existem atributos históricos, culturais, arquitetônicos e patrimoniais ?

Curso voltado ao aprimoramento da gestão e avaliação de imóveis públicos que possuem valor histórico, cultural e patrimonial, abordando critérios técnicos, legais e administrativos para sua correta identificação, avaliação, conservação e utilização.

CURITIBA - PR - À definir - 14 a 16/12/2026
Horário: 08h às 12h /14 às 18 - 14 e 15/12 e 16/12/2026 até as 12 h.
Voltar para cursos

Aprendizado

O que você aprenderá

Capacitar servidores para identificar imóveis públicos com valor histórico e cultural.

Apresentar métodos e critérios de avaliação desses imóveis.

Orientar sobre aspectos legais, patrimoniais e administrativos.

Apoiar decisões sobre conservação, uso, locação, alienação e gestão do patrimônio.

Reduzir riscos e inconsistências nos processos de avaliação e gestão patrimonial

Participantes

Para quem este curso é indicado

  • Servidores e gestores públicos das áreas de Patrimônio, Engenharia, Arquitetura, Obras, Administração, Planejamento, Finanças, Procuradoria, Licitações e Contratos, além de profissionais envolvidos na gestão e avaliação de imóveis públicos.

Programa

Conteúdo programático

  1. 1Introdução: conhecimentos básicos
    • 1.1Visão geral sobre Patrimônio Cultural no Brasil
    • 1.2Instituições responsáveis pela proteção dos bens e os tipos de proteção
    • 1.3Gerenciamento do patrimônio e impactos nos custos de conservação
    • 1.4Habilitação legal para avaliar bens com valor histórico, artístico e cultural
    • 1.5Conceitos e elementos arquitetônicos
    • 1.6Estilos arquitetônicos e de época
  2. 2Aspectos da NBR 14653-7
    • 2.1Conceitos gerais mais importantes
    • 2.2Tipos de Classificações para bens do patrimônio histórico e artístico
    • 2.3Análise de documentação: registro dominial e legislações de tombamento
    • 2.4Processo de Vistoria do Imóvel com valor histórico, artístico e cultural
    • 2.5Caracterização dos elementos históricos e artísticos
    • 2.6Orientações quanto à avaliação de Bens Integrados ao patrimônio
    • 2.7Orientações quanto à escolha da Metodologia de avaliação
  3. 3Métodos de Avaliação do Patrimônio Histórico segundo a NBR 14.653-7
    • 3.1Método dos Preços Hedônicos
    • 3.2Método do Custo de Viagem
    • 3.3Método da Valoração Contingente
    • 3.4Método do Custo de Oportunidade
    • 3.5Considerações importantes sobre os Métodos
  4. 4Metodologia baseada em multicritérios
    • 4.1Principais considerações
    • 4.2Depreciação física de imóveis históricos
    • 4.3Método de avaliação por multicritérios
    • 4.4O Valor Histórico-cultural
    • 4.5Custos de recuperação
    • 4.6Custos de manutenção
  5. 5Exercícios
    • 5.1Avaliação de um bem com valor histórico-cultural
    • 5.2Depreciação Física do Imóvel Histórico
    • 5.3Avaliação de Bens Integrados
    • 5.4Montagem do Laudo de Avaliação completo
    • 5.5Classificação quanto à Fundamentação e Precisão

Instrutor

ENG. MARCOS SOARES DE SOUZA

ENG. MARCOS SOARES DE SOUZA

Engenheiro de Fortificação e Construção, graduado pelo Instituto Militar de Engenharia – IME (2005), com Mestrado em Engenharia de Transportes pelo IME (2015).É especialista e professor na área de Avaliação de Imóveis Urbanos, sendo avaliador de imóveis urbanos desde 2006. Possui experiência em Engenharia Civil, com atuação em avaliação de imóveis, projetos de edificações, orçamentação, fiscalização e acompanhamento de obras e gerenciamento de projetos. Atuou, de 2016 a 2022, como Chefe da Seção de Avaliação de Imóveis da Diretoria de Patrimônio Imobiliário e Meio Ambiente – DPIMA do Exército Brasileiro, trabalhando com elaboração de laudos de avaliação, homologação de laudos realizados por terceiros, análises e assessoramento em Engenharia de Avaliações, além de atuar como instrutor-chefe do Estágio de Avaliação de Imóveis do Exército Brasileiro. Ministrou cursos de Avaliação de Imóveis Urbanos, para o Exército Brasileiro e para outras instituições da Administração Pública Federal. Entre suas especialidades estão Avaliação de Imóveis Urbanos, Avaliação de Patrimônio Histórico, Perícias Judiciais e Extrajudiciais, Vistoria de Recebimento/Entrega de Obras e Consultoria em Engenharia e Arquitetura. Professor e instrutor do IBAPE

Informações complementares

Dados administrativos e políticas

Dados para empenho

Razão social
Gestão Treinamento & Desenvolvimento Humano
CNPJ
10.613.756/0001-60
Telefone
(98) 98881-7127

Dados bancários

Banco
Santander (033)
Agência
2524-3
Conta corrente
13.000.581-3

Certificação e políticas

Frequência mínima
75%
Cancelamento
A Gestão Treinamento reserva-se o direito de adiar e/ou cancelar o curso até 07 (sete) dias úteis antes do curso, caso não haja número mínimo de inscritos e Substituir o instrutor por motivo de força maior.
Hospedagem e passagens
Aos participantes de outros Estados, quando forem adquirir as passagens aéreas e hospedagem, só façam quando houver a comunicação por parte do setor de negócios da confirmação do curso que estiver inscrito.

Informações fiscais

Regime tributário
Simples Nacional
Empresa cadastrada no SICAF